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「ハイグレードオフィスREPORT」では、話題の新築ビルやランドマークを徹底リポートします!
最新の機能や設備、優れたロケーションなどの環境のもと、ビジネスの信頼性を向上させるハイグレードオフィス。
新たなビジネスの拠点としてハイグレードなオフィスをお探しの方へ向けて、ハイグレードオフィスの最新情報をリポートします!

最新のハイグレードオフィスリポート

梅田阪急ビル オフィスタワー


御堂筋の北の起点=トップエンドを示す新たなランドマークとして、そしてビジネスの一大拠点として、
「梅田」の中でも特に評価の高いスーパーロケーション『阪急百貨店ブロック』に、
新しい【
梅田阪急ビル】が誕生!!!




【外観】




梅田に中でも最高の立地に誕生した新しい梅田阪急ビル。

他を圧倒する存在感のある外観は、まさに
「21世紀の梅田のモニュメントタワー」です!





                                                  【1階・歩道橋の風景】








【アクセス】





地下街ネットワークの利用により、梅田7駅から天候に左右されない
快適なアクセスが可能です。


ビジネスの他に、
ショッピング、ファッション、グルメ、
カルチャー、ホテル、エンターテインメントなど、
都市に求められるさまざまな楽しみや機能にも簡単アクセス。



【各最寄り駅から梅田阪急ビルまでのアクセス】

阪急「梅田」駅より
徒歩約3分


阪神「梅田」駅より
徒歩約3分

JR「梅田」駅より
徒歩約4分

●地下鉄
御堂筋線「梅田」駅より
徒歩約2分


●地下鉄
谷町線「東梅田」駅より
徒歩約2分

●地下鉄
四ツ橋線「西梅田」駅より
徒歩約6分

JR東西線「北新地」駅から徒歩約8分




【ロケーション】




【主要駅から梅田までのアクセス】

●「新大阪」駅より
JR約4分
地下鉄
約7分

●JR「京橋」駅から約7分

●「天王寺」駅から
JR快速
約11分
または地下鉄約15分

●地下鉄「
淀屋橋」駅から
約3分

●地下鉄「
なんば」駅から
約9分









UMEDA HANKYU
BUILDING


OFFICE TOWER




建築概要



所在地:大阪市北区角田町41番地

敷地面積:17,465㎡

竣工(オフィス棟):2010年4月

設 計:(株)日建設計

施 工:(株)大林組 (株)大気社 (株)関電工

規 模:地下2階 地上41階(オフィス棟:15階~41階)

延床面積:約252,000㎡ オフィス棟:約100,000㎡

総貸室面積:約70,000㎡


貸室概要



貸室面積:約2,800㎡(850坪)

天井高:2,800mm

基本モジュール:3,200mm×3,200mm

床加重:500kg/㎡

OAフロア:100mm







【INFRASTRUCTURE】




伝統とモダン。
デザインテイストの異なる2つのビルが重なったような
ユニークな外観にも現れているように、
オフィスゾーンとデパートゾーンを明快にセパレート。


オフィスタワーはビジネスのための空間として、
安全、安心、アメニティ、そしてワーカーサポートなど、
最新の高層オフィスビルに求められる機能、
インフラを徹底的に追求しました。








【コンコース】




オフィス動線とデパート動線を分離する専用エントランスロビー

地上階はコンコースによって
デパート動線オフィス動線が分かれるよう配慮。
コンコース東側に
オフィスタワー専用のエントランスロビーを設けました。


【オフィスタワー エントランスロビー】







【シャトルエレベータ】




地上階とロビーを直結する80人乗りシャトルエレベータ

エントランスロビーから15階スカイロビーまでは、
シャトルエレベータ(5基)で一挙に上昇。
広々としたカーゴ内から外の景色を眺めながら快適な昇降楽しめます







【15F スカイロビー】




サポート機能が充実したパノラマビューの15階スカイロビー

カフェ、コンビニなど、ワーカーサポート機能が充実
南側には
御堂筋方面が一望できるパノラマウィンドウが設置。


低層・中層・高層の3バンク各6基のオフィスエレベータ

15階スカイロビーから各フロアまでは24人乗りのオフィス用エレベータを使用。
1バンクにつき
6基を設置し、待ち時間の少ないスムーズな移動を実現します。




                                     【15F スカイロビー レストルーム】






【オフィススペース】




広い、自由、快適。さらに眺望も魅力のオフィス空間。

エレベータや階段、レストルームなどの
共用部をフロアの中央に配した
センターコア方式を採用。

全方位眺望が楽しめるオフィスフロアは850坪無柱空間

グリッドシステム天井と相まって、それぞれのニーズに対応した
オフィス空間がデザインできます。

また、
さまざまなインテリジェント・スペック
オフィスの使い勝手と
快適性を高めます。




                                                        【フロア】


多様なニーズに対応する850坪の無柱空間


最小分割区画は、奥行きとして理想的とされる16.5m×幅9.6m約50坪
幅広いニーズに柔軟に対応できる空間です。

自由度の高い間仕切りを可能にするグリットシステム天井


天井には640mm角グリットシステム天井を採用。
基本モジュール3.2mで、フレキシブルレイアウトを可能にします。

余裕の天井高2.8m、OAフロア100mm


100mのOAフロア確保しながら、天井の高さは2.8m
配線の自由さオフィス空間としての快適さ両立します。

ゆとりある電気容量60VA/㎡、床荷重500kg/㎡


OA機器の配置の柔軟性確保するために、
電気容量60VA/㎡床荷重500kg
思い通りのネットワーク構築可能です。

フレキシブルな対応が可能な通信環境


光ネットワークの複数のキャリアを導入予定
各階EPSまで光ケーブルを敷設
高速・大容量の通信環境が容易に構築できます。

きめ細やかな温湿度管理ができる最新空調システム


最小分割区画単位で、個別に温湿度管理ができる最新空調システムを導入。
快適さが、オフィスワークの能率高めます

心地よく使いやすいレストルーム


女子用レストルームには、女性ワーカーうれしいパウダールームを完備。
男女とも洗浄機能付き便座を採用しました。

自動調光仕様の750ルクス高効率照明システム


昼光を感知し、デスク上平均750ルクス自動調整
ルーバーまぶしさを和らげ
パソコン画面への映り込み抑えます











1日約250万人が行きかう
西日本最大のターミナルゾーン「梅田」に立地


【梅田阪急ビル オフィスタワー】

オススメポイント

オフィスに大切な、
『好アクセス』・『好立地』
『ハイスペックな設備』
・『存在感のある外観』
 
のすべてが揃っている
『梅田』の新しいランドマークビルです。

ビルの特徴として、
15階から御堂筋方面を一望出来る
『スカイロビー』があり、
最高のリラックス空間になっております。
さらに、『スカイロビー』までは、
80人乗りの『シャトルエレベータ』で
外の景色を眺めながら快適に昇降出来ます。

そして、何と言っても
17階~41階部分にある
オフィス部分からの景色は最高です!」

是非一度お問合せください!

                             (田井中)
 




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募集フロア:貸事務所・店舗「梅田阪急ビル オフィスタワー 」




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