御堂筋フロントタワー
視認性に優れた地上20建てオフィスタワーが、
大阪随一のビジネスストリート御堂筋沿いに、2010年1月に誕生します！
所在地：大阪市北区曽根崎新地1丁目6番4（地番）
構造形式：地下/鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造、地上/鉄骨造
規模：地上1階、地上20階、塔屋1階
高さ：最高高さ/90ｍ
主要用途：事務所・店舗・駐車場
敷地面積：1,808.49㎡（約547.06坪）
延床面積：18,271.89㎡（約5,527.24坪）
貸付面積：11,667.53㎡（約3,529.42坪）
基準階事務所野床面積：2～13階/593.78㎡(約179.61坪)、14～20階/600.92㎡(約181.77坪)
空調：個別空調（空冷ヒートポンプパッケージエアコン）
ＥＶ：常用17人乗り/4基、人荷用兼非常用17人乗り/1基
駐車場：51台(身障者用(平面駐車)/1台、機械式50台)
床荷重：500kg/㎡
基準照度：750Lx（ルクス）
ｺﾝｾﾝﾄ容量：1階(店舗)/250VA／㎡、2～20階(事務所)／60VA/㎡
設計・監理：株式会社三菱地所設計
施工：鹿島建設株式会社
竣工：2010年1月予定
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大阪中心地ならではのアクセスに優れた好立地！
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■主要駅と所要時間
＜徒歩圏内駅＞
●大阪市営地下鉄御堂筋線
梅田駅徒歩約7分
●JR東西線
北新地駅徒歩約4分
●JR各線
大阪駅徒歩約9分
●京阪中之島線
大江橋駅徒歩約7分
●阪急京都・神戸・宝塚線
阪急梅田駅徒歩約13分
●京阪本線・大阪市営地下鉄御堂筋線
淀屋橋駅徒歩約8分
●阪神本線
阪神梅田駅徒歩約7分
●大阪市営地下鉄谷町線
東梅田駅徒歩約4分
●大阪市営地下鉄四ツ橋線
西梅田駅徒歩約7分
＜乗換駅＞
●JR各線・新幹線
新大阪駅 大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅より主要時間約11分
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御堂筋に面したビジネス・ポテンシャルの高い立地。
１Ｆには、駐車場（51台）・駐輪場（32台）・バイク置場（5台）があり、とても便利です！
平面図（１階）
| 基準階平面図（2～13階）
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１フロア約180坪の無柱空間、天井高2,800ｍｍ、
グリッド天井、個別空調システムで、多彩なオフィス空間を実現！
■レイアウトフリーな
グリッドシステム天井を採用
600mm×600mmのグリッドシステム天井を採用。3.6ｍ×3.6ｍモジュール内に照明・空調吹出口等の機器がユニットされ、間仕切りを容易に行えます。
■事務室2,800ｍｍの天井
開放的なオフィス空間を提供する天井高2,800ｍｍを確保。さらに窓面を大きくとった2,700ｍｍの開口部高が、より一層の明るさと伸びやかさをもたらします。 |
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充実の耐震性能やセキュリティ対策をはじめ、
ビジネス環境を安全で快適にサポートする最先端機能を装備。
■制震ダンパー
主要構造部には地震エネルギーを効果的に吸収して、建物の揺れを低減するハニカムダンパー（制振装置）を設置。
国土交通大臣より構造方法等の認定を取得しており、大地震（震度6強程度）でも構造体の補修をすることなく建築物を使用でき、人命の安全確保に加え十分な機能確保が図られます。
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■Ｌｏｗ－ｅペアガラス
外装に用いるガラスにはＬｏｗ－ｅペアガラスを採用。優れた断熱性・遮光性により、窓辺の快適性を確保するとともに、冷暖房の省エネルギーにも寄与します。
※高断熱Low－e膜
・無色透明で採光性を確保しながら、部屋の暖かさを外に逃がさず、暖かく過ごせます。
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■カードリーダー方式の入退室管理
事務室扉には、非接触式ＩＣカードキーを利用した入退室管理システムを導入。
関係者以外の侵入を防ぎ、オフィスの安全と大切なビジネス情報を守ります。 |
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■フリーアクセスフロア１００ｍｍ
厚さ100ｍｍのＯＡフロアを標準装備。
各種機器の配線を床下で処理し、高度なＩＴ環境を構築するとともに、オフィスレイアウトの自由度を高めます。 |
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募集フロア：貸事務所「御堂筋フロントタワー 」
