建物概要

所在地：大阪市中央区北久宝寺町3-18-2（地番）

竣　工：2010年4月（予定）

設計・管理：株式会社久米設計

施　工：株式会社鴻池組

地域・地区：商業地域、防火地域、船場建築線指定地域、
　　　　　駐車場整備地区、御堂筋地区地区計画

構　造
地上：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造（柱ＣＦＴ造）

規　模：地上13階、地下1階、塔屋1階

敷地面積：939.13㎡（284.08坪）

建築面積：748.39㎡（226.38坪）

延床面積：9,976.70㎡（3,017.95坪）

用　途：事務所・店舗

駐車場：機械式駐車場32台
　　　　　　　（特中型乗用車対応）

駐輪場：自転車16台、バイク2台

エレベーター：乗用15人乗3基（120ｍ/分）
　　　　（内1基身障者対応）
　　　　　　　　　　　　　　　　　人荷共用兼非常用17人乗1基（120ｍ/分）

貸室概要

貸室総面積：7,371.46㎡（2,229.86坪）

基準階専有面積：590.40㎡（178.59坪）

階　高：4,000ｍｍ

有効天井高：2,800ｍｍ

床仕様：フリーアクセスフロア（H＝100ｍｍ）

床荷重：貸事務所500ｋｇ/㎡（1階店舗1,000ｋｇ/㎡）

天井方式：グリッド式システム天井（600ｍｍ×600ｍｍ）

電気容量：OAコンセント容量・・・60ＶＡ/㎡

非常用発電機：300ｋＶＡ×1基（4時間運転）

照明設備：机上面平均照度・・・700ｌｘ　ルーバー付（遮光角30度）

通信設備
光ケーブル引込対応
ＭＤＦ：メタル用ＭＤＦ及び光ケーブル用スペースを確保
ＩＤＦ：共用部ＥＰＳ及びテナントＥＰＳ内にテナント区画ごとに設置

空調設備：空冷ヒートポンプパッケージビル用マルチ（ＥＨＰ）、冷暖フリー式

セキュリティ：入退室　非接触ⅠＣカード方式（予定）

給湯設備：給湯室、洗面所に電気温水器設置

衛生器具設備：大便器に洗浄暖房便座、洗面器に自動水栓設置

大阪のオフィス街、本町エリアに立地する
先進のハイグレードオフィスビル

【（仮称）御堂筋北久宝寺ビル】

～オススメポイント～
「大阪市の中心部を南北に縦断する「御堂筋」に面し、
近隣に「中央大通」と「心斎橋商店街」があるという好立地物件です！
さらに、御堂筋沿道に植えられているイチョウが、
都会では忘れがちな季節感を与えてくれます。

そして、何と言っても
スタイリッシュな外観、最新のスペックを備えた設備、
地下鉄3路線がクロスする恰好のロケーション、
は魅力的です！」

是非一度お問合せください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（斉藤）