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最新のハイグレードオフィスリポート

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大阪富国生命ビル

関西経済の要である梅田。多くのオフィスビルが建ち並び、
商業施設やくらしに役立つ施設も
充実しているこのエリアに、
新しいランドマークビル誕生!!

地域・社会との
調和を目指したこのビルは、
梅田に根ざし、情報や価値を多様に繁らす、都会の真ん中の「森」になります!




外観】





「その姿は、天に向かって伸びゆく大樹。
低層は有機的に、高層は機能的に、変化する表情。」


デザインを手がけた
世界的建築家ドミニク・ペロー氏の言葉の通り、
日光の反射によって低層部分の外観が
木の幹に見えて、まさに大樹の様でした。






                                       【ビル周辺】




多くのオフィスビルが建ち並び、
商業施設やくらしに役立つ施設も充実!!










【アクセス】





「大阪駅、梅田駅など7駅が徒歩圏内」と優れた交通アクセスです!

関西エリア屈指の交通ターミナル「」JR大阪駅」と「阪急梅田駅」、地下鉄各駅が徒歩圏内。
しかも、地下の歩行者ネットワークで駅まで直結。高い利便性を誇ります。
クルマでのアクセスにも適しており、空港へのアプローチも抜群。
関西経済の中心で、よりスピーディーな動きを可能にします。













Osaka Fukoku Seimei Building








建築概要



所在地:大阪市北区小松原町27(地番)

設計・施工:清水建設株式会社

竣工:2010年10月末(予定)

主要用途:事務所、店舗、大学施設、駐車場等

構造形式:S造、CFT造、一部SC造

階段:地下4階、地上28階、塔屋1階

建物高さ:約132m

敷地面積:約3,890㎡(約1,177坪)

延床面積:約68,500㎡(約20,721坪)

基準階貸室面積:約1,500㎡(約454坪)

天井高:6~27階:2,800mm

床荷重限度:500kg/㎡、コア寄り3.6m部分:800kg/㎡

OAフロア高さ:6~27階:100mm

変電設備:特高3回線スポットネットワーク受電

貸室照度・調光:750ルクス ルーバー実装 連続調光

貸室コンセント電気容量:50VA/㎡

空調方式:AHU+VAV 4ゾ-ン/フロア ペリメーター簡易エアフロー方式

エレベーター:高層オフィス用6台、低層オフィス用6台、商業ゾーン用2台、非常用2台

駐車場:138台

オートバイ置場:30台

駐輪場:112台


【フコク生命(いのち)の森】





アトリウム「フコク生命(いのち)の森」を抜けると、
オフィスが、レストランが、カレッジが現れる。


Office(オフィス)

6階から27階は、先進のオフィスフロア。関西の経済の最前線エリアに相応しいビジネス環境を整えています。ワンフロア全面から小割使用まで、さまざまなニーズに対応。

Restaurants&Shops(飲食・商業施設)

「食」の街、大阪。地階から1階にかけて広がる飲食店フロアは、商業店舗とあわせて、
街の”にぎわい”創出し、富国生命ビルの根幹を担います。

College(大学関係機関)

ビジネスや商業の中心となるだけでなく、文化拠点ともなるべく、4・5階には大学関係機関が開設予定。市民のための「学び」の場となることを目指しています。







【地下2階】





生命の息吹を感じる憩いの大型アトリウム。
地下街と直結したビルの玄関口です。


●地下2階からジ地上4階まで6層の吹き抜けになっているアトリウムは、
それだけで開放感あふれる癒しの空間です。
壁面は森をイメージした緑色のガラスで構成され、
床は木材の自然な色を活かした優しいフローリング。
さまざまな人が行き交う場所だけに、
誰もが心地よい空間であることを目指しました。

●梅田エリアは、地下に歩行者ネットワークが広がっており、
地下街とビル群が直結しています。
この「フコク生命(いのち)の森」も、大阪地下街と直結。
歩行者動線の玄関口として、デザイン性以上に、
機能性にもこだわっています。








【1階 平面図】



【1階 フロアプラン】





木とメタリック素材の自然な融合。
スタイリッシュなオフィスロビー空間。


1階ロビーは、梅田エリア屈指のオフィスに
相応しいエントランスになっています。
その理由はあたたかな木の風合いと、金属の硬質感の融合。
外観同様、ドミニク・ペロー氏がデザインを手掛けたロビーは、
ハイクラスなビジネススポットの入り口として、
シンプルでありながら高い機能美を感じさせます。







【基準階平面図】



【ベーシックフロアプラン】





高い天井に、約1,500㎡の無柱空間。開放的な空間が、
快適なビジネス環境を生み出します。


パノラミックに大阪を一望できる全面ガラスファザードは、
天井高2.8m、広さ約1,500㎡の空間をスペック以上に広く感じさせます。
また、広いフリースペースは、フレキシブルなレイアウトを可能に。
デスク間にゆとりをもたせたり、チーム毎にレイアウトを変えるなど、
ビジネス効率をあげるオフィス空間へと創り上げることができます。


一般フロア

天井高

2,800mm

OAフロア

100mm

床耐荷重

500kg/㎡(4,900N/㎡)

事務室面積

1,478㎡(約447坪)


セキュリティ


事務室扉には、非接触型ICカードキーを標準装備。
オフィスの施錠・開錠と入退室管理が可能です。
また、各階のエレベーターと廊下の間にセキュリティ扉を設置することで、
フロア単位のセキュリティを強化することもできます。















デザイン性と機能性を兼ね備えた
梅田の新しいランドマークビル


【大阪富国生命ビル】

オススメポイント

フランス国立図書館などを手がけたドミニク・ペロー氏を
デザインアーキテクトに起用したハイセンスな高層ビルです。
ちなみに、気鋭の世界的建築家による日本初の高層ビルだそうです!

その外観ですが、存在感は他のビルを圧倒しています。
もちろん、外観だけでなく地下2階から地上4階まで6層の
吹き抜けになっている大型アトリウムは、
とても開放感があり癒しの空間になってます。

さらに、ハイスペックな設備はもちろんのこと、
大通りに面し、大阪駅・梅田駅など7駅が徒歩圏内という好立地!

非常にオススメな物件です!!」

是非一度お問合せください!

                             (斉藤)
 








ハイグレードなオフィス探しも「オフィスナビ」で!

今回ご紹介した「大阪富国生命ビル」の現在の募集フロア情報もご覧いただけます!
募集フロア:貸事務所・店舗「大阪富国生命ビル」





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