建築概要

所在地：大阪市北区梅田2-4-9

着工・竣工：2006年3月～2008年7月31日

主要用途：事務所、劇場、店舗、駐車場　他

構造形式：地上：鉄骨造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造

階段：地下3階、地上34階、棟屋1階

建物高さ：174.9ｍ

敷地面積：5,291.89㎡

建築面積：3,621.29㎡

延床面積：84,756.28㎡

駐車場面積：5,403.20㎡

容積対象面積：79,353.08㎡

デザインアーキテクト：クリストフ・インゲンホーフェン

照明デザイン：石井幹子

施工：鹿島建設株式会社

設計監理：株式会社三菱地所設計

オフィス概要

床荷重：500ｋｇ/㎡

主要階高：4,200ｍｍ

主要天井高：2,800ｍｍ

ＯＡ床：100ｍｍ

電気：受電方法：22ｋＶ　3回線受電（スポットネットワーク方式）
配電方式：6.6ｋＶ　2回線配電
テナント用非常用発電機設置スペースあり
コンセント容量60ＶＡ/㎡

照明設備：基準階事務室基準照度750ルクス

照明制御：連続調光（昼光利用初期照度補正）

空調ゾーニング：１フロアを4ゾーンに分割（ゾーン毎に単独運転可能）、
AHU+VAV（単一ダクト）方式

エレベーター：乗用4基（24人乗）×3ゾーン12基+非常用兼人荷用2基

耐震性能：新耐震基準1.5倍確保（オイルダンパ採用）

駐車場：機械式196台、自走式14台

駐輪場：自転車置場、バイク置場あり

【ダブルスキンファサード】

ガラスを二重にすることで、
自然光を最大限確保しながら外部からの
熱負荷を最小限にとどめます。
高層ビルでありながら、
換気小窓を開けて自然の風を室内に
取り込むことが可能です。

【セキュリティ】

地下１階と１階にセキュリティゲートを設置して入館者を制限し、
オフィスの出入りもICカードで行います。
監視カメラを設置して地下１階の防災センターで有人監視する、
厳重なセキュリティです。

【屋上・壁面緑化】

低層階の屋上を緑化し、一部の壁にグリーンウォールを採用。
８階の会議室は庭園を備えており、自然を身近に感じることができます。
また、ソーラーパネルを設置して太陽光の利用も行っています。

【高層階からの景色】

高層階からの景色は、大阪市を見渡すことが出来て、
とても爽快な気分にしてくれます！

人・環境の視点で考えられた
西梅田のジェントルビル

【ブリーゼタワー】

～オススメポイント～

「人気スポット西梅田に立地し、
事務所・店舗・劇場・多目的ホールを主要用途にすることで、
ビジネス・文化・エンターテイメントの最先端を発信し、
新たな人の流れを生み出している人気のビルです！

スタイリッシュで存在感のある魅力的な外観デザインには、
ドイツ人建築家クリストフ・インゲンホーフェン氏を
デザインアーキテクトに起用しています。

さらに、大阪市の建築物総合環境性能評価システム
「ＣＡＳＢＥＥ大阪」では最高ランクのＳ評価をうけ、
「ＣＡＳＢＥＥ大阪　ＯＦ　ＴＨＥ　ＹＥＡＲ　2008」を受賞した
非常にオススメな物件です！！」

※只今「即入居」はございませんが、
「ブリーゼタワー」の御入居をお考えの場合は、
是非一度お問合せください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（竹之下）