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「ハイグレードオフィスREPORT」では、話題の新築ビルやランドマークビルを徹底リポートします!
最新の機能や設備、優れたロケーションなどの環境のもと、ビジネスの信頼性を向上させるハイグレードオフィス。
新たなビジネスの拠点としてハイグレードなオフィスをお探しの方へ向けて、ハイグレードオフィスの最新情報をリポートします!

最新のハイグレードオフィスリポート

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大手町フィナンシャルシティ グランキューブ


大手町連鎖型都市再生プロジェクトの第3弾として建設された
「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」
延床面積は約19万3,800平方メートルで、地下4階から地上31階に加えて
塔屋2階で構成される。

国際金融センターである大手町エリアにおいて
電力も水道も換気もすべて自立して機能する高度防災ビルディング
大地震、停電等の災害時にも業務継続をサポートします。
1階にはリムジンバスも停車可能なスケールを備えた車寄せ
天井高20mにも及ぶ上質なエントランスでVIP来訪にも対応。
丸の内仲通りの賑わいを大手町エリアまで延伸し
賑わいと憩いの空間を形成しています。
地下1階にはフィットネスクラブ、隣接するホテル棟には
「星のや東京」もオープン。
ずば抜けたオフィススペックだけでなく
ワーカーのライフスタイルをサポートする機能も充実。
商業ゾーンには、個性豊かな16店舗が出店します。
2012年にオープンした、隣接する
「大手町フィナンシャルシティ ノースタワー・サウスタワー」の
商業ゾーンと合わせると、街区全体で計43店舗の規模となります。


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【外観】















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ENTERANCE 】

1F Entrance






1F Garden Side Entrance








B1F Entrance










Parking











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OFFICE SPEC 】

ワンフロア約4,246㎡(約1,284坪)
天井高2.95mの開放的な無柱空間!






最長室内幅約82mの無柱空間が生み出す開放的なオフィスを実現



【 FLOOR PLAN 】

~基準階平面図~









【 OFFICE LAYOUT 】

窓面に凸凹が無いため、フロアの全ポイントで適正な奥行を確保でき
様々なレイアウトに対応可能です
また、レイアウト効率も大きく向上いたします。






~小規模分割区画プラン~





※小分割後の面積は約30坪~150坪となります
詳細はお問合せ下さい。



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【アクセス】




ACCESS

各路線への充実した地下ネットワークと
国内外への良好なアクセス


首都高速「神田橋出入口」すぐ
成田空港へのリムジンバス発着、東京駅へのシャトル発着
大規模駐輪場設置(約700台)による多彩なアクセス。





利用可能路線

東京メトロ
東西線・千代田線・半蔵門線・丸の内線
都営三田線

大手町駅」「大手町駅 地下直結

JR各線・東京メトロ丸の内線
東京駅」地下直結5分圏内





地下鉄からのアプローチ

雨の日でも濡れない!
大手町駅・東京駅からのダイレクトアクセス







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A SAFE AND COMFORTABLE

強力なBCP機能

大地震、停電等の災害時にも業務継続をサポー

電力も水道も換気もすべて自立して機能する
高度防災ビルディング


電力会社の供給が止まっても、ビル独自で電力を供給
一般的な事務所に必要とされる20VA/m²の電源供給が可能であり
別途、貸室内の照明・空調が使用できます。








グランキューブはエリア全体のBCPに貢献する
「防災拠点ビル」の役割を担っています。
帰宅困難者支援機能として約1,000人の収容が可能な
一時滞在施設と防災物資備蓄倉庫を整備。
また、災害救護機能として近接ビルの国際医療サービス施設と連携し
救護活動支援も実施。大手町エリアに熱供給する
地域冷暖房プラントの設置等、広範囲の防災性を向上させ
地域に貢献いたします。


さまざまなニーズに対応する最新設備群

グリッド天井システムで照明器具の設置がフレキシブルに

600mm×600mmのグリッド式天井システム
(3.6m×3.6mモジュール)を採用
間仕切り位置の設定や照明器具の配置の際に制約が少なく
フレキシブルな対応が可能です。
また、人がいない時に自動的に消灯するセキュリティ連動制御や
外光を取り入れながら照度を制御する
自動調光システムも採用しています。




省エネを可能にする空調ゾーニング

空調をゾーンごとに設置。
VAV(可変風量)方式により、約50㎡~75
㎡のゾーンごとに
温度制御を行います。
中間期・冬期には外気による冷房を行うことで省エネルギーを図ります。





セキュリティ







Environment
~環境への配慮~


快適性と省エネルギーを高度に実現する
環境共生ビルディングへ


環境共生のためのさまざまな取り組みを実現。
建築環境総合性能評価システム・CASBEEにおけるSクラス相当
㈱日本政策投資銀行によるGreen Building認証の
プラチナ相当の環境性能を有します。
環境オフィスビルとしての先進的な性能の
確保・維持を目指します。





外装における日射制御
(ダブルスキン外装システム)


窓面を二重にし、中間のキャビティにブラインドを設置。
ブラインドが吸収した日射熱は室内に侵入する前にキャビティ内空気
に放熱されるため、高い日射遮蔽性能を発揮します。
また、アウターガラスが雨や風を防ぎ
高層ビルにおいても機能的かつ安全な自然換気を可能とします。




エコボイドによる自然エネルギー利用

建物中央部にボイドを設け、自然換気を誘発する構造を採用。
また、屋上に設置する太陽光集光装置によりエコボイド内に
自然光を導き照明負荷の低減を目指します。




質の高い緑地空間の創出

建物のファサードと調和する緑により、秩序ある街並みを形成
また、敷地に隣接する大手町川端緑道と一体的に
緑豊かな魅力ある水辺空間・散策空間を整備します。
あわせて、丸の内仲通りの賑わいを延伸する
大手町仲通りには街路樹を整備し快適な歩行空間を創出します。





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建築概要



名称: 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

所在地: 東京都千代田区大手町1丁目1他(地番)

施工: 2016年4月

建物規模: 地上31階/地下4階 塔屋2階

構造形式: 地上:鉄骨造(一部CFT柱)
   地下:鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)


延床面積: 約193,800m²(約58,625坪)

基準階貸室面積: 約4,246m²(約1,284坪)

事務所貸室面積: 約108,330m²(約32,770坪)

高さ: 約170m(最高高さ)

駐車場: 屋内321台(うち機械式247台)身障者、荷捌含む

駐輪場: 二段式42台、機械式716台、バイク28台

エレベーター設備:オフィス乗用36基(8基×4バンク/4基×1バンク)
非常用3基・低層階乗用3基、地下鉄接続用1基

天井高: 一般階 2,950mm 特殊階 3,000mm

フリーアクセスフロア: フリーアクセス 150mm

床荷重: 一般ゾーン:500kg/m²
ヘビーデューティーゾーンおよび特殊階:1,000kg/m²

コンセント: 75VA/m²(増設対応可)

空調方式: 各階コンパクトAHU方式(一部FCU方式)
          基準階10分割ゾーニング(分割エリアとは異なる)
  (約50~75㎡ごとにVAV制御)

照明: LED照明(平均机上照度700ルクス)

受電方式: 66kv特別高圧ループ式二回線受電

非常用電源: 3,500kVA×3台(中圧ガス・特A重油併用タイプ)

テナント用非常発電機: 2,000kVA×6台(中圧ガス・特A重油併用タイプ)
          相当分の設置スペースオイルタンク60,000ℓ ×6基

耐震性能: 免振構造

セキュリティ: 事務室扉の非接触型カードリーダー
            エレベーターホール前にセキュリティゲート
            各階エレベーターホールにセキュリティドア






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大規模オフィスはもちろん
小規模オフィス最小約30坪~対応可能!

【 大手町フィナンシャルシティ
グランキューブ 】


~オススメポイント~

大手町フィナンシャルシティグランキューブは
千代田区大手町一丁目に誕生した最先端ビルです。
天井高約20m(約4フロア分)のダイナミックな
吹き抜け空間による上質なエントランスロビー。
貸室はワンフロア約4,246m²(約1,284坪)
天井高2.95m、最長室内幅約82mの無柱空間。
空間を無駄にしないフラットな窓面が自由なレイアウト
を実現し、様々な働き方が可能となっています。
最小で約30坪からの分割対応も可能です。
1階、地下1階には様々な有名店舗が入居すると共に
フィットネスクラブやテラス、ラウンジ、貸会議室等
様々なサポート設備も充実しています。
駐車スペースなどにも特化しており
1F車寄せはリムジンバスも停車可能な特大スケール
地下1階には屋内駐車場321台に加え
収容数700台超という大型の機械式駐輪場も完備
全てにおいてフルサポートされたハイスペックで
ハイグレードなオフィスビルです。

是非一度お問合せください!


                           (西川)
 


ハイグレードな賃貸事務所・賃貸オフィス探しも「オフィスナビ」で!

今回ご紹介した「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」の 現在の募集フロア情報をご覧いただけます!
募集フロア:賃貸事務所「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」

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