【外観「夜景」】

物件概要

所在地：東京都千代田区丸の内２－４－１

竣工年月：2002年8月 (平成14年8月)

規模：地上 37階・地下 4階・塔屋 2階

構造：鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造

延床面積：159,907.74㎡ (48,372.09坪)

有効面積：72,697.31㎡ (21,990.94坪)

敷地面積：10,029.45㎡ (3,033.91坪)

建物高さ：最高軒高 180.0ｍ 最高部 180.0ｍ

設計監理：（株）三菱地所設計

エレベーター：乗用 23台　貨物用 2台

空調設備：フロア毎に複数ゾーニング可
２４時間供給可能

基準冷暖房供給時間（事務所）
 平日 8:30-19:00
土曜 設定無し
日祝 設定無し

基準冷暖房供給時間（店舗）
 全日 9:30-24:00
物販10:30～21:30、飲食9:30～24:00、B1F食物販9:30～21:30

通信インフラ： 光ファイバ敷設済

開閉館時間：全日 6:30-0:30

管理形態：２４時間有人管理

夜間入退館方法：インターフォンによる呼出

基準階床面積：1,949.00㎡ (589.57坪)～2,284.00㎡ (690.91坪)

床荷重：標準 500kg/㎡　特別　800kg/㎡

天井高：2,800mm（ＯＡフロア設置後）

コンセント容量：75VA/㎡ 増設対応可能

ＯＡフロア：有　高さ100mm

トイレ：男女各1カ所

給湯室：各2カ所

駐車場：409台 (高さ 3,000mm)

駐車場営業時間：全日 6:00-24:00
定期契約車は24時間入出庫可

オフィスレイアウトはフレキシブルに対応

基準階貸室は奥行16ｍ。
コの字型に連続した全体で約2000㎡の無柱空間を確保しています。
基本モジュールは3.6ｍ×3.6ｍを採用。
ビジネスニーズに合わせた自由度の高いオフィスレイアウトを可能にします。
多方向からの採光性を考えたコア計画によって、
全室から眺望を楽しむ事ができます。
また、天井高はゆとりの2.8ｍ。
オフィス内、共用廊下の一部にＯＡ床100ｍｍを装備し、
配線の拡張や更新などもスムーズに対応。
床荷重は500ｋｇ/㎡（ヘビーデューティゾーンは800ｋｇ/㎡）。
コンセント容量は75ＶＡ/㎡を確保。
最新の大型ＯＡ機器の設置にも余裕をもって対応できます。

世界に直結したマルチキャリア環境

丸の内は高度情報化エリアとして大容量で安定した
高速の通信環境が整備されています。
丸ビルでも、世界に直結した光ファイバー網を各フロアまで装備。
外資系・国内系を問わず、
さまざまな通信キャリアによる質の高い
エンド・トゥ・エンドのサービスが利用可能です。
通信のブロードバンド化、システムのアウトソーシング化が進み、
通信コストの比重が高まるなか、その軽減を強力に支援します。

効率的なオフィス用エレベーター

オフィス用エレベーターは3系列、全23台（24人乗り）を設置。
ビジネスゾーンの停止階を
低層階（8台）、中層階（7台）、高層階（8台）の3つのバンクに分けることで、
スムーズな館内移動を可能にします。
また、東京駅地下コンコースから貫通通路をぬけて、
ビル内地下1階エレベーターホールに直結。
オフィスまでの快適な移動空間を確保します。
さらに、各バンク内の数台を地下3階に車寄せフロアまで運行します。

エアバリア方式を用いた快適空調システム

外部に面する窓面では暖気・冷気のカーテンにより熱排気を行う
エアバリア方式を採用。

夏に窓から侵入する暖気や、冬に進入する冷気を局所的に排気し、
冷暖房エネルギー使用量の削減を図ります。

災害時対応

関東大震災での旧丸ビルの経験を活かして、
丸ビルはアトリウム広場を中心に一時避難、
復旧・救護活動、緊急情報の提供の場として機能し、
丸の内の防災拠点となります。
屋上にはヘリコプター緊急離発着場を設置。
さらに非常用発電機、防災井戸、各種資材を装備した備蓄倉庫を確保しています。

耐震性能

法隆寺五重塔に用いられた芯柱によるエネルギー吸収効果を応用した
次世代型の耐震構造を開発しました。
ダンパー部（極軟鋼）がエネルギーを吸収してフレームの損傷を低減。
また、剛強な中心柱の働きにより、損傷を上下階に分解し、
特定階への損傷の集中を防ぎます。
これらにより、従来の約1.5倍の耐震性を実現。
ビル内の安全性を確保するとともに、建物の長寿命化に貢献します。
また、丸ビル地下4階（ＧＬ-27ｍ）において安定した地盤に到達しており、
直接、建物が支持されています。

【７階】約400㎡の多目的ホールを中心に構成

【８階】５０～１５０㎡のマルチメディア対応の会議室群を用意

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【ＳＨＯＰ棟】

「街の玄関」として、
丸の内の中心部に位置するハイグレードビル！

【丸の内ビルディング】

～オススメポイント～
日本を代表するビジネス街
丸の内
その丸の内を象徴するランドマークビルです。

オフィスとして要求される機能を全て備えている！
と言っても過言ではありません。

人が集まり、情報が集まり、
新たな価値創造が続く環境は
入居テナント様の
【知的生産性の向上】
【競争力の源泉】
となること間違いなし！

是非一度お問合せください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（多和田）